OFERUJEMY USŁUGI W ZAKRESIE
Wyceny nieruchomości:
- wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych
- wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (budynki mieszkalne i budynki użytkowe)
- wycena nieruchomości lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe)
- wycena nieruchomości przemysłowych ( budynki magazynowe, budynki warsztatowe, hale produkcyjne, place składowe)
- wycena nieruchomości komercyjnych (budynki handlowe, hotele, obiekty gastronomiczne, stacje benzynowe)
- wycena nieruchomości rekreacyjnych, turystycznych,
- wycena nieruchomości zabytkowych (założenia dworsko-parkowe, dwory, pałace, parki zabytkowe)
- wycena nieruchomości rolnych i leśnych (grunty rolne, gospodarstwa rolne, kompleksy leśne)
- wycena zakładów przetwórstwa rolno-spożywczego (chłodnie, przetwórnie produktów rolnych, masarnie ubojnie)
Szacowania odszkodowań i służebności:
- wycena odszkodowań z tytułu zniszczeń powstałych w wyniku budowy infrastruktury technicznej (zniszczone uprawy, nasadzenia, struktura gleby)
- wycena szkód powstałych na skutek prac remontowych urządzeń infrastruktury technicznej (linie energetyczne, rurociągi przesyłowe)
- wycena wysokości odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości
- wycena odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości
- określenie wartości służebności przesyłu (linie energetyczne, telekomunikacyjne gazociągi, sieci kanalizacyjne i wodociągowe)
- określenie wartości służebności przejazdu i przechodu
Wycena wykonywana jest dla celów:
- zabezpieczenia wierzytelności bankowych
- ustalenia ceny transakcji kupna –sprzedaży nieruchomości
- podziału majątku i zniesienia współwłasności
- notarialnych
- podatkowych
- ustalenia wartości środków trwałych (dla celów amortyzacji i sprawozdań finansowych)
- wniesienia majątku aportem do spółki
- określenia należności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej
- sprawozdań finansowych (wycena majątku przedsiębiorstw)
Doradztwa w zakresie:
- analizy opłacalności inwestycji w nieruchomości
- analiza trendów zmian wartości rynkowych nieruchomości
- opinie o wartości nieruchomości w celu zbycia lub zakupu
- przygotowania nieruchomości do sprzedaży, ustalenia ceny wyjściowej i strategii jej sprzedaży
- pomoc przy zakupie nieruchomości (wartość nieruchomości i stan prawny)
- rozliczenia rzeczowego i finansowego z nieruchomości wspólnej (zniesienie współwłasności, podział spadku, podział majątku)
Ponadto zajmujemy się kompleksowym przygotowaniem dokumentacji w celu stwierdzenia samodzielności lokali mieszkalnych i użytkowych (inwentaryzacja budowlana, raport podziału na samodzielne lokale wraz z obliczeniem udziału w nieruchomości).
Działalność naszego biura oparta jest na fachowej wiedzy i długoletnim doświadczeniu zawodowym co pozwala wykonywać każde powierzone nam zlecenie rzetelnie i profesjonalnie, przestrzegając zasad etyki zawodowej i poufności.
Operaty szacunkowe wykonywane są zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi dotyczącymi szacowania wartości nieruchomości.